Standardwerk über das islamische Recht - Mittelstand PRO NRW

^00 Buch IV. Kap. 14. Vorkaufsrecht. Anmerkungen. % 1
wünscht, ihn zu erwerben auch wider den Willen seines socius oder
desjenigen, der den Antheil von letzterem erworben hat.
§ I. Die einzige Quelle des Vorkaufsrechtes ist bei den
Schafiiten der gemeinsame Besitz oder Mitbesitz') (bei den Hane-
fiten ausserdem auch noch die Nachbarschaft), und zwar eine solche
Form des gemeinsamen Besitzes, bei der eine räumliche Sonderung
der Besitzantheile nicht vorhanden ist, bei der vielmehr der Besitz
des einen Mitbesitzers wie des anderen sich ununterscheidbar über
das ganze Objekt erstreckt.^)
Der Nachbar meines Hauses oder Feldes hat nicht ein Vor- 10
kaufsrecht gegen mich, und wenn ein Hanefitischer Richter auf
Grund des von ihm angenommenen Vorkaufsrechtes des Nachbars
ein Urtheil fällt, so ist es selbst dann nicht gültig, W'enn es einem
Schafiiten zum Vortheil gereicht.
Das Recht des Vorkaufs ist latent, solange das Objekt sich im
gemeinsamen Besitz der beiden oder mehrerer Mitbesitzer befindet
es wird activ in dem Moment, wo ein Mitbesitzer seinen Besitz-
antheil verkauft, also durch den Verkaufsvertrag.
Das Objekt, worauf das Verkaufsrecht Anwendung findet, ist
theilbarer Immobiliarbesitz. Das Objekt muss in der Weise theilbar 20
sein, dass seine Nutzbarkeit dadurch nicht verloren geht, genauer aus-
gedrückt: dass der Theil nach der Auftheilung noch denselben
Nutzen (wenn auch in geringerem Masse) gewährt, den das ganze
ungetheilte Objekt gewährte. Eine Mühle oder ein Bad, die so
gross sind, dass sie, wenn getheilt, auch noch als Mühle oder Bad
dienen können, können das Objekt eines Vorkaufsrechtes sein.
Wenn dagegen ein Bad so klein ist, dass nach der Zertheilung
immerhin noch etwas Nutzbares (wie z. B. Baumaterial), nicht aber
ein nutzbares Bad übrig bleiben würde, kann es nicht der Gegen-
stand eines Vorkaufsrechtes sein. 30
Wenn A und B ein kleines Haus in der Weise gemeinschaftlich
besitzen, dass A Vio, B 9/^^ besitzt und B seinen Theil verkauft,
hat A das Vorkaufsrecht. Denn wenn der Käufer, der den Antheil
des B erworben hat, die Auftheilung verlangt, so muss die Theilung