Standardwerk über das islamische Recht - Mittelstand PRO NRW

CC^ Buch IV. Kap. 17. Miethsvertrag. Anmerkungen. % 4
ration den Wakf vermiethet, aber vor Ablauf der Vermiethungs-
dauer ausstirbt ist der Miethsvertrag erloschen.
Wenn Jemand seine Arbeit einem Anderen vermiethet und
darauf stirbt, ist der Miethsvertrag erloschen.
Wenn Jemand seinen Sklaven vermiethet, dem er unter einer
gewissen Bedingung die Freiheit versprochen hat, und diese Be-
dingung mit dem Tode des Herrn erfijllt wird oder eintrifft, so ist
der Vertrag aufgehoben. Wenn Jemand seinen servus orcinus oder
seine Mutter-Sklavin vermiethet und darauf stirbt, ist der Mieths-
vertrag aufgehoben, da das Verfügungsrecht des Vermiethers in 10
diesem Fall mit seinem Tode erlischt.
§ 4. Das Zugrundegehen des gemietheten Objekts hebt den
Miethsvertrag auf für denjenigen Theil der Vermiethungsdauer, der
dem Momente des Zugrundegehens folgt.
Ueber das Zugrundegehen gelten folgende Bestimmungen:
a) Es muss ein wirkliches Zugrundegehen sein, nicht ein
Schadhaftwerden. Wird das Vermiethete schadhaft , das dem
Miether übergebene Pferd lahm, ein Haus unbewohnbar, so steht
dem Miether (wie dem Käufer) die optio zu.
b) Das ganze Objekt muss zu Grunde gegangen sein. Wenn 20
nur ein Theil des Hauses zu Grunde geht, aber der Rest noch be-
wohnbar ist, ist der Miethsvertrag nicht annullirt, indessen steht
dem Miether die optio zu.
c) Der Miethsvertrag muss sich auf eine individuell bestimmte
Sache beziehen. Bezieht er sich auf eine nicht individuell be-
stimmte Sache und diese geht zu Grunde oder ergiebt sich als
schadhaft, so kann mit Genehmigung des Miethers ein anderes einwandfreies
Objekt an die Stelle gesetzt werden, wie dies Um-
tauschen auch dann zulässig" ist, wenn das in erster Instanz ver-
miethete Objekt weder zu Grunde gegangen noch schadhaft ge- 3°
worden ist.
Nach der vorherrschenden Ansicht gilt der Miethsvertrag, wenn
das gemiethete Objekt zu Grunde geht , nicht mehr für den Rest der
Benutzungsdauer, wohl aber für denjenigen Theil derselben, während
dessen der Vermiether den Nutzen gehabt hat.
Nach einer anderen Ansicht hebt das Zugrundegehen des ge-
mietheten Objekts den Miethsvertrag auf und hat der Miether für