Standardwerk über das islamische Recht - Mittelstand PRO NRW

jo Buch IV. Kap. 14. Vorkaufsrecht. Anmerkungen. S 4
der Mitbesitzer verkauft hat. Es wäre dann nur die Kopfzahl der Mit-
besitzer massgebend, nicht die Grösse ihrer Antheile. Wenn daher
mehrere, etwa 7 Personen, Inhaber des Vorkaufsrechts waren, und
sie sämtlich ihr Recht forderten, würde jeder von ihnen je V7 des
verkauften Antheils zurückkaufen können.
Von dem Käufer, der zugleich socius ist.
Bisher ist nur die Rede gewesen von dem Falle, dass der
Käufer C nicht zugleich zu den Mitbesitzern des von ihm gekauften
Objektes gehört. Wenn letzteres der Fall ist, so hat der Käufer-
Mitbesitzer das gleiche Recht auf den verkauften Antheil wie die 10
übrigen Mitbesitzer. Beispiel: Drei socii besitzen ein Haus zu-
.^ammen, jeder ein Drittel. Einer (A) von ihnen verkauft seinen
Antheil an den einen andern (B), so hat der dritte socius C das
Vorkaufsrecht in dem gleichen Maasse wie B (der Käufer-Mitbesitzer).
In Folge dessen theilen sie sich das erkaufte Drittel, d. h. B be-
hält das eine Sechstel, das er gekauft hat, C erwirbt das andere
Sechstel Kraft seines Vorkaufsrechts. Das Resultat ist also das-
selbe, als wenn der Käufer ein Fremder (nicht ein Mitbesitzer) ge-
wesen wäre.
Zwei Mitbesitzer A und B besitzen ein Grundstück gemein- 20
schaftlich. A verkauft die eine Hälfte seines Antheils an einen
Mann M, darauf die andere Hälfte an N. Dann hat B allein das
Vorkaufsrecht an den erst verkauften Antheil, er kauft ihn zurück.
Darauf hat er auch das Vorkaufsrecht gegen die zweite Hälfte,
und nachdem er diese erworben hat, besitzt er das Ganze, den
ganzen • Antheil, der früher seinem socius A gehört, und ist damit
Alleinbesitzer des ganzen ungetheilten Grundstücks geworden.
Wenn dagegen B auf sein Vorkaufsrecht verzichtet und den
ersten Käufer M im Besitze des von ihm gekauften belässt, haben
er und M zusammen das Vorkaufsrecht gegen den zweiten Käufer 30
N, da sie schon vor dem zweiten Kauf socii geworden sind.
Von der Untheilbarkeit des Vorkaufsrechtes und dass der Kauf
für den Käufer nicht zcrtheilt werdefi soll.
W^enn ein Mitbesitzer aif einen Theil seines Vorkaifsrechtes
verzichtet, verzichtet er damit auf das ganze, wie Jemand, der auf
einen Theil der ihm zustehenden talio verzichtet, damit auf die