Standardwerk über das islamische Recht - Mittelstand PRO NRW

I-C2 Buch rV. Kap. 17. Miethsvertrag. Anmerkungen. % 3
Demnach ist Abu Suga s Paragraph nur gültig für den Mieths-
vertrag sub a).
§ 3. Der Miethsvertrag erlischt nicht mit dem Tode eines Con-
trahenten oder beider Contrahenten , sondern geht über auf seine
od?r ihre Erben. Er ist wie der Kaufvertrag für beide Theile ver-
bindlich und gestattet nicht eine einseitige Lösung.
Der Miethsvertrag wird 7itc/i^ aiifgeJioben in folgenden Fällen:
1. Wenn Jemand einen Acker zum Besäen miethet und nun
der Fall eintritt, dass der Acker nicht mehr bewässert werden
kann, so ist nicht schon dadurch allein der Vertrag aufgehoben, 10
da es unter Umständen möghch ist auch ohne solche Bewässerung
den Acker zu bebauen. Indessen steht dem Miether die optio zu,
und wenn sich nun herausstellt, dass der Acker ohne die Be-
wässerung nicht anbaufähig ist, ist der Miethsvertrag aufgehoben.
2. Der Verkauf eines gemietheten Objekts hebt die Ver-
miethung nicht auf, einerlei ob der Vermiether es an den Miether
verkauft hat oder ohne des Miethers Genehmigung an einen
Anderen. Dem Käufer, der ein vermiethetes Objekt gekauft hat,
steht nicht die optio zu, wenn er wusste, dass das Objekt ver-
miethet war. Er hat eben eine Sache gekauft, deren Nutzen 20
während der Vermiethungs-Dauer nicht ihm, sondern dem Miether
gehört. Wenn er dagegen nicht wusste, dass das Objekt ver-
miethet war, hat er das Recht der optio.
3. Ein Miethsvertrag kann nicht dadurch rückgängig ge-
macht werden, dass während der Vermiethungsdauer die ent-
sprechenden Miethspreise steigen, auch dann nicht, wenn es sich
um eine Miethe handelt, die einer Stiftung (Wakf) zukommt. Wer
vermiethet, hat Gelegenheit bei Abschluss des Miethsvertrages seinen
Vortheil zu wahren, später aber nicht mehr.
4. Wenn Jemand seinen vermietheten Sklaven freilässt, wird 30
dadurch der Miethsvertrag nicht aufgehoben, und der Freigelassene
hat nicht das Recht, von seinem Freilasser die Miethe für die Zeit
vom Moment seiner Freilassung bis zum Ende der Vermiethungs-
dauer zu fordern. Der Herr hat ihn freigelassen in dem Zustande,
dass sein Nutzen (seine Arbeit) während der Vermiethungsdauer
dem Vermiether gehörte. Der servus libertus muss während des
angegebenen Zeitraums, da er von seinem frühern Herrn nicht
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