(Westfalen) – Borgholzhausen - Bezirksregierung Detmold ...

gung selbst errichten. Separat entschädigt werde auch die Einschränkung der
Nutzbarkeit der Grundstücksrestfläche. Der Vorhabensträger wird sich jedoch
bemühen, Nutzungseinschränkungen durch geeignete Maßnahmen möglichst
gering zu halten.
Grundstückszufahrt
Die Grundstückszuwegung muss wegen der durch die Rampe zum Brückenbauwerk
entstehenden veränderten Höhenlage neu angelegt und verlängert
werden. Die neue Zufahrt führt über das Nachbargrundstück. Auf Rückfrage
des Vorhabensträgers erklärt der Einwender, ein grundbuchlich abgesichertes
Wegerecht sowie eine finanzielle Ablösung für die zukünftige Unterhaltung
dieses Weges reichten ihm aus. Er sei insoweit an der einfachsten Lösung
interessiert und der Nachbar brauche diese Zuwegung selbst nicht, so dass
dieser bei der Unterhaltung des Weges ohnehin außen vor sei.
Beweissicherungen am Gebäude und für die Hausbrunnenanlage
Der Einwender befürchtet durch den Bau der A 33 aufgrund der Nähe zur
Trasse (ca. 50 m) Beeinträchtigungen seines Hauses durch Erschütterungen
sowie Beeinträchtigungen der Hausbrunnenanlage durch Verunreinigungen
oder ein Trockenfallen des Brunnens. Das Brunnenwasser weise mit Ausnahme
einer Nitratbelastung, für die eine Wasseraufbereitung vorhanden sei, eine
gute Qualität auf, die er gefährdet sieht.
Der Vorhabensträger sagt entsprechende Beweissicherungsverfahren zu und
erläutert deren Ablauf (Aufnahme des Gebäudes vor Aufnahme der Bauarbeiten,
regelmäßige Beprobung des Hausbrunnens und Wasserstandsmessungen
im Hausbrunnen über einen Zeitraum von 4 Jahren ab Aufnahme der Arbeiten).
Auf den Hinweis des Einwenders, dass der Brunnen unterhalb seiner Terrasse
liege und der Voreigentümer ihm beim Kauf des Hauses die genaue Lage des
Brunnens leider nicht genau habe bezeichnen können, erläutert der Vorhabensträger,
dass die Beprobung auch aus dem Wasserhahn erfolgen könne.
Dafür sei die Freilegung der Terrasse nicht erforderlich. Allerdings müsse dann
auf Wasserstandsmessungen verzichtet werden. Sollten sie nicht erfolgen
können, falle die Beweislast bei einer späteren Beeinträchtigung des Wasserstands
angesichts auch denkbarer anderer Ursachen allerdings dem Einwen-
Die Regelung des Bauwerksverzeichnisses wurde mit Deckblatt I geändert und
die Unterhaltungslast – entsprechend der Absprache im Erörterungstermin –
allein dem Einwender als einzigem Anlieger des Weges auferlegt (vgl. BV-Nr.
475a, Spalte 6).
Mit der Zusage des Vorhabenträgers, an die er über Nebenbestimmung A 7.1
gebunden ist, wird den Belangen des Einwenders Genüge getan. Zur Frage
der Dauer einer Beprobung des Hausbrunnens wird auf die einleitenden Ausführungen
am Beginn dieses Kapitels verwiesen.
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