o_19nhsmha01vhpfpg1knut7kcn4a.pdf

Recomendaciones Financieras para la Banca Comercial
José Ramón Serrano Heredia jramónserrano@yahoo.com.mx Universidad Michoacana de
San Nicolás de Hidalgo
José Serrano Heredia ppepe10@yahoo.com Universidad Michoacana de
San Nicolás de Hidalgo
Bertha Quintana León qulb560320@hotmail.com Universidad Michoacana de
San Nicolás de Hidalgo
Resumen
Se mencionan un conjunto de recomendaciones que se podrían implementar en la banca
comercial en México para mejorar el financiamiento para la vivienda, que se podrían
aplicar a otros sectores. Se observa que la oferta de programas de financiamiento, no
responden adecuadamente de manera integral a las necesidades de la sociedad y mucho
menos de los más pobres. Es preocupante el número de personas sin vivienda, ante la falta
de una verdadera oportunidad de financiamiento. Aún y cuando la oferta actual es dada en
gran medida por el sector privado, falta brindar mejores condiciones. Los sistemas
financieros que apoyan la vivienda, enfrentan el reto de desarrollar instrumentos que
ayuden a colocar de mejor manera dichos financiamientos sin llegar a descartar los
esquemas tradicionales, se debe de estar abierto a la mejora continua.
Palabras Clave: Financiamiento, Banca Comercial, Vivienda, Dinero, Mercad
Abstract
This work list a set of recommendations that could be deployed in commercial banking in
Mexico to improve financing for housing, which could be applied to other sectors. There is
evidence that the supply of financing programs, do not respond well in a holistic manner to
the needs of the society and much less than the poorest. It is disturbing to note the number
of people without shelter, in the absence of a real chance of funding. Even if the current
offer is given to a large extent by the private sector, lack provides better conditions.
Financial systems that support the shelter face the challenge of developing tools that will
assist in place of best way these financings without arriving to discard the traditional
schemes, and be open to continuous improvement.
Keywords: Mortgage, Commercial Banks, Housing, Money, Market
Introducción
El derecho a la vivienda, no se limita a la construcción masiva de viviendas, ofertas
diversas de financiamiento, sino que implica un conjunto amplio y complejo de aspectos,
tales como que al adquirir el cliente una vivienda pueda realmente hacer frente a ese
compromiso. El costo de la vivienda y la proporción de ingreso que se dedica a la vivienda,
esta ligado con el éxito económico a largo plazo, el alto costo que involucra es
particularmente problemático para las familias de bajos recursos económicos, lo que resulta
en viviendas mas hacinadas, de menor calidad, con mayor lejanía a los centros de trabajo
(Redstone Akresh and Díaz McConnell, 2009). La adquisición de vivienda, en la mayoría
de los casos, sólo resulta viable mediante un financiamiento de largo plazo, pocas familias
1127