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préstamos prendarios o de cualquier otro tipo, sin un estudio de impacto financiero. El camino es
lento, pero ya se han logrado avances ya que abundan estos problemas.
Conclusiones
-No existe una gestión de la economía que permita a los mexicanos producir y generar riqueza aquí.
México sigue siendo un país de pobres, y la caída en los ingresos no es tan sólo una percepción, lo
que contradice la visión de bonanza de algunos.
-Aquellos tiempos de los años 30s y 60s ( Alberto J. Pani, fue capaz de sacar a México de la
recesión y Antonio Ortiz Mena, periodo del desarrollo estabilizador, en el que los salarios
multiplicaron su poder adquisitivo en 80% respectivamente, donde prácticamente no hubo
inflación) ya no han regresado.
- El difícil acceso al crédito para los más desprotegidos, trae como consecuencia que caigan en
manos de empresas que al hacer préstamos de alto riesgo elevan su costo, de manera que pueden
volverse impagables para muchos de los deudores, prueba de ello es que en los casos más
transparentes el pago representa prácticamente el doble del préstamo original.
- Los bancos, a quedado demostrado, no pueden ni deben auto regularse. El Banco de México, y el
gobierno federal deben pedir a los banqueros mayor otorgamiento de créditos y reducción en el
cobro de sus servicios, y de no prosperar, ello debe estar en manos de los legisladores, la Secretaría
de Hacienda y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
-Las entidades financieras mexicanas, a la hora de otorgar un crédito, son hoy día más
exigentes, que hace aproximadamente diez años.
-En realidad se necesitan verdaderas medidas de emergencias para lidiar con la crisis financiera en
la que estamos inmersos, y establecer las bases para lograr un crecimiento sostenido, que nos
fortalezca ante las eventualidades, lo que de lograse ayudaría a los créditos hipotecaros.
Por ello, para todos los que se encuentran en proceso de adquirir un crédito apalancado en
un préstamo, antes de contratarlo, se recomienda tomar ciertas consideraciones:
-Es importante investigar diversas fuentes de crédito, comparar las condiciones que ofrecen
los bancos sobre crédito. Evaluar los planes del banco, respecto de la tasa de interés, si va a
ser fija, variable o mixta. En cada caso evaluar y comparar aquella que mejor satisfaga tus
necesidades.
-No quedarse con dudas, preguntar cualquier aspecto que no quede claro, verificar la
aplicación de exclusiones o limitantes aplicables al programa de crédito hipotecario, como
pudieran ser: puntos porcentuales adicionales en la tasa de interés, políticas establecidas
respecto a la renta del inmueble durante la vigencia del crédito, cesión de derechos, importe
final otorgado después de comisiones, entre otras.
-Planear bien los gastos y compromisos, verificar en términos reales cuál es la capacidad de
pago antes de celebrar un contrato; solicitar al banco una tabla de amortización del crédito,
para visualizar el importe aproximado de las cantidades que se tendrán que pagar mes con
mes y el tiempo que va a durar el crédito.
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