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O bien
Donde:
FE
= Flujos de efectivo (si son egresos deben tomarse con el signo negativo)
FEP = Flujos de Efectivo Positivos (Ingresos)
FEN = Flujos de Efectivo Negativos (Egresos, en este caso se omite el signo
negativo)
TIR = Tasa Interna de Retorno (es la tasa que buscamos para que se cumpla la
ecuación)
El método de la TIR tiene el inconveniente de que no siempre es posible encontrar una tasa
que permita que la suma de los flujos de efectivo a valor actual neto sea igual a cero.
Una vez que la tasa de rendimiento sobre una inversión ha sido calculada, la inversión se
evalúa ya sea comparando la TIR del proyecto con la de oportunidades alternas de
inversión y/o con algún patrón estándar de tasa mínima requerida, como costo de capital
promedio ponderado. La gerencia debe preferir la situación de inversión que prometa la
mayor tasa de rendimiento; existiendo una situación de préstamo se deberá elegir la tasa
efectiva más baja (el menor costo).
Adecuadamente usado este método de rendimiento parece ofrecer la mejor oportunidad
para una correcta y significativa evaluación de inversiones alternas.
Ecuación para determinar la TIR:
Pasos para determinar la TIR
1. Seleccionar por el método de prueba y error, una tasa que haga que el valor actual
neto de los flujos de efectivo sea menor que la inversión inicial y otra que haga que
el valor actual neto de los flujos de efectivo sea mayor a la inversión inicial.
2. Hacer una interpolación entre las dos tasas encontradas, cuya fórmula es:
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